Vrij uitzicht over het Weerwater en de verre horizon. Gericht op het zuiden. Ruim balkon met veel zon en weinig wind.
Oppervlakte: 104 m2, geheel laminaat vloer.
Slaapkamers: 2, mogelijkheid voor 3e slaapkamer, of de kleine slaapkamer in oppervlakte verdubbelen.
Voorzijde volledig glas, hoogwaardig geïsoleerd, met 4 schuifpuien en een deur die allemaal toegang geven tot het balkon.
Zonwering: zonwerend glas, screens voor de ramen, valscherm op balkon, horren in de schuifpuien.
Balkonvloer verhoogd tot gelijke hoogte woonkamer en verhoogde zit voor vrij uitzicht.
Berging: gang 1 m2, bijkeuken 2.8 m2, achter schuifdeuren woonkamer 4.3 m2.
Privé parkeerplaats in een voor de bewoners gereserveerd deel van de Hospitaalgarage (direct onder de flat),
Omschrijving
Aan de rand van het Weerwater in het nieuwe stadshart staat het luxe appartement gebouw “LakeSide”. Op de 7e etage ligt dit luxe 3 kamer appartement, met uitzicht over het Weerwater en moderne Esplanade plein met strand. Vrij uitzicht tot aan de horizon. Het stadscentrum ligt aan uw voeten aan de achterzijde van het gebouw.
LakeSide is met zijn bijzondere architectuur een markante verschijning in de skyline van Almere. De unieke ligging met het bruisende Stadshart aan uw voeten en de schitterende uitzichten geven dit appartement een extra dimensie. De wandelboulevard met het strand en diverse watersport activiteiten zorgen voor een verfrissende afwisseling met de gezellige bedrijvigheid van de stad. Alle dagelijkse voorzieningen treft u op loopafstand; Bioscoop, Schouwburg, NS-Station, bus, ziekenhuis, vele winkels, supermarkt, terrasjes, restaurants en uitgaansgelegenheden. Ook diverse scholen, gezondheidscentra en sportfaciliteiten zijn op korte afstand bereikbaar. Vanuit het centrum bent u snel op de A6 en A27.
De totale oppervlakte is circa 104 m2 en is op het zuiden gericht. Glazen pui (vloer tot plafond) over de gehele 12 meter breedte van het appartement. Zeer goed geïsoleerd en zonwerend glas, voorzien van windvaste zonwerende screens en een zonnescherm op het balkon. De 4 schuifpuien met schuif horren bieden toegang tot het luxe balkon. Dit fraaie appartement ligt op de 7e etage en heeft een adembenemend uitzicht over het Weerwater met vrij zicht tot aan de horizon. Bij helder weer ziet u Naarden, Huizen, Hilversum en Nijkerk. Het appartement geeft het gevoel voortdurend op vakantie te zijn.
Indeling:
Fraaie afgesloten entree hal aan het Forum plein, afgesloten met automatische deur en videofoon. In de hal 2 liften, de postvakken en de deur naar de OAT ruimte voor het 24/7 storten van afval.
Algemene ruimte op 7e verdieping: Een fraaie gestoffeerde gang biedt toegang tot 4 appartementen, 2 liften en de buiten galerij, waar zich het trappenhuis bevindt. Vanaf de galerij aan de achterzijde heeft u een prachtig uitzicht over het bruisende stadscentrum.
Algemene voorzieningen: Afval stations OAT in afgesloten ruimte bij entree hal, 24u per dag beschikbaar. Gemeenschappelijke fietsenstalling in de kelder. Vanuit de 2 liften directe toegang tot Hospitaalgarage, waar de bewoners van LakeSide een eigen plek hebben (huur inbegrepen in VvE bijdrage).
Appartement: de fraaie gang biedt toegang tot alle ruimtes; toilet, bezemkast, ruime luxe badkamer met ligbad en douche, ruime slaapkamer, kleine slaapkamer, ruime woonkamer, half open keuken. De 3e slaapkamer is aan de woonkamer toegevoegd, waardoor het uitzicht en de beleving van ruimte nog indrukwekkender is. De woonkamer en slaapkamers zijn voorzien van schuifpuien met schuif hor en hebben toegang tot het balkon op het zuiden. Op het balkon heeft u veel zon en zit u zelden in de wind. De woning heeft circa 12 strekkende meter glas, van vloer tot plafond, met een prachtig uitzicht over het Weerwater tot aan de horizon. Er is kwalitatief hoogwaardige zonwering aangebracht; windvaste screens voor de woonkamer en grote slaapkamer en een valscherm boven het balkon. Het balkon heeft een fraaie onderhoudsvrije verhoogde vloer op dezelfde hoogte als de woonkamer. De moderne en luxe keuken is voorzien van veel kastruimte, een keramische kookplaat, afzuigschouw en vaatwasser en biedt toegang tot de ruime bijkeuken. In de woonkamer is circa 4 m2 extra bergruimte gecreëerd achter een prachtige schuifwand.
Het gehele appartement is voorzien van een mooie laminaatvloer met (geluids)isolerende onderlaag.
De isolatie is uitstekend, met bijzonder lage stookkosten.
Specificaties
Woningtype : Appartement
Oppervlakte : Totaal 104 m2
Energie label : A
Woonkamer: 41,9 m2
Slaapkamer 1: 18,1 m2
Slaapkamer 2: 6,8 m2
Slaapkamer optioneel: 3e slaapkamer 6.8 m2 of 2e slaapkamer in oppervlakte verdubbelen. Deze ruimte is nu in gebruik als uitbreiding van de woonkamer
Berging 1: 2,8 m2
Berging 2: 1 m2
Berging 3: 4 m2 (in woonkamer achter schuifwand)
Badkamer: 6,7 m2 met douche en ligbad
Balkon voor gehele woning met 6,6 m2 terras
Bouwjaar : 2007
Regio : Almere Stad Centrum
Stoffering : Fraaie laminaatvloer met (geluids)isolerende onderlaag
Meubilering : Gemeubileerde overname bespreekbaar
Woonoppervlak : 104m2
Inhoud : 275 m3
Aanvaarding : in overleg
Bijzonderheden :
- 2 Liften
- Geheel glazen pui, 12 strekkende meter, van vloer tot plafond, met 4 schuifpuien, 4 schuif horren, 3 windvaste screens en 1 valscherm.
- Vanuit elke kamer heeft u een prachtig uitzicht over het Weerwater en prachtige vergezichten.
- Stadscentrum aan uw voeten met veel winkels, supermarkt, horeca, uitgaansgelegenheden en evenementen.
- Fraaie moderne architectuur, waarbij gebruik is gemaakt van duurzame materialen.
- Naast de gebruikelijke isolatie, is een doordacht pakket van energiebesparende maatregelen toegepast, waardoor het energieverbruik bijzonder laag is.
- Eigen parkeerplaats in de onderliggende “Hospitaalgarage”, huur inbegrepen in VvE bijdrage.
- Voor bewoners een aparte afgesloten fietsenstalling in de kelder van de woontoren.
- Het appartement heeft GIW garantie en het Politiekeurmerk veilig wonen.
- Zeer plezierige en bekwame VvE die kwaliteit en kostenbewustzijn hoog in het vaandel heeft.
Prijs en oplevering in overleg.
Reageer via mail@forum71.nl
©2025 Forum 71
